Đất 2L là đất gì? Thủ tục pháp lí về đất 2L là gì?

Đất 2L là đất gì? Nhiều người dân khi đi mua đất thấy trên sổ đỏ có ghi ký hiệu các mục đích dùng là đất 2L. tuy nhiên nhiều người cũng chỉ biết mua những khu đất này những vẫn chưa biết về mục đích dùng của nó là gì? Qua bài viết dưới đây sẽ recommend đến các nàng các mục đích sử đụng của đất 2L nhé.

Đất 2L là đất gì?

Để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, những thửa đất lúa 2 vụ này phải thuộc một trong những hoàn cảnh được quy định tại Điều 99 Luật Đất đai năm 2013, ví dụ:

– Người đang sử dụng các khu đất có đủ điều kiện để được cấp các giấy chứng nhận về các quyền sử dụng đất, quyền có được các nhà ở và các tài sản khác gắn liền với các khu đất theo chế quy định tại điều 100, 101 và 102 của Luật này

– Người đang sử dụng các khu đất đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất

>>>Xem thêm :Tổng hợp những món ngon đặc sản quảng ngãi cho những bạn lần đầu đi du lịch

Thủ tục xin cấp sổ đỏ cho đất 2L là đất gì?

Từ việc giải nghĩa đất 2L là gì, có thể thấy đây chính là một loại đất nông nghiệp có thể việc xin cấp sổ đỏ sẽ cần hành động qua 3 bước như sau:

– Chuẩn bị hồ sơ gồm: Đơn đăng ký cấp sổ đỏ, bản sao chứng từ hành động nghĩa vụ tài chủ đạo liên quan đến thửa đất, một trong những loại giấy tờ cần thiết và quy định tại các điều 100 của Luật Đất đai và các điều 18 của các Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (đối với hoàn cảnh đăng ký về quyền dùng đất).

– Nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi có đất. nếu hồ sơ chiều lòng đủ điều kiện, cơ quan tính năng sẽ cấp sổ đỏ không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày đối với các khu vực xã miền núi, khu vực hải đảo, các vùng sâu, vùng xa, vùng có các điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn

Có được phép xây các công trình nhà ở trên đất 2L hay không?

Theo Khoản 1 Điều 170 Luật Đất đai 2013, người tiêu dùng đất có nghĩa vụ: “Sử dụng đất đúng mục tiêu, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về quyền sử dụng độ sâu trong các lòng đất và các chiều cao trên không, bảo vệ các khu công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan”.

Mặt khác, như đã được giải nghĩa về các khu “đất 2L là đất gì”, đây là đất trồng các lúa 2 vụ hay Theo một cách khác là đất nông nghiệp có thể việc xây dựng nhà ở hay những khu công trình kiên cố trên đất này là vi phạm pháp luật. Theo điểm a khoản 7 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP, hành vi tạo ra công trình trên đất không được phép tạo ra có thể bị phạt tiền từ 40 – 50 triệu đồng.

Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất 2L

Quy trình xin cấp sổ đỏ cho đất 2L tương tự với thủ tục xin cấp sổ đỏ đất nông nghiệp, gồm 3 bước chủ đạo như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Đất 2L là đất gì? Người xin cấp sổ đỏ chuẩn bị hồ sơ gồm các loại giấy tờ sau:

• Đơn đăng ký cấp sổ đỏ

• Đối với hoàn cảnh đăng ký quyền dùng đất, không thể thiếu Bản sao công chứng nghĩa vụ tài chủ đạo có sự liên quan đến thửa đất, một trong số các giấy tờ quy định tại Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Điều 100 của Luật Đất đai 2013

Bước 2: Nộp hồ sơ

Người xin cấp sổ đỏ cho đất 2L đến Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất để nộp hồ sơ. nếu hồ sơ hợp lệ, chiều lòng đủ các điều kiện, cơ quan công dụng sẽ cấp sổ đỏ cho người dân trong vòng không quá 30 ngày. Với các khu vực miền núi, vùng sâu vùng xa, vùng hải đảo biên giới, vùng có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn, thời hạn cấp sổ đỏ là không quá 40 ngày.

>>>Xem thêm quản trị nhân lực ngành đanh hot nhất hiện nay

Bước 3: thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người dân thực hiện nghĩa vụ tài chủ đạo theo thông cáo của cơ quan thuế gồm:

• Lệ phí cấp Sổ đỏ

• Lệ phí trước bạ

• Phí đo lường (nếu có).

• Tiền sử dụng đất (nếu có)

Đất 2L có được đền bù khi bị thu hồi hay không?

Nhà nước có thể thu hồi đất gồm có đất 2L đã cấp cho người dân để xây dựng cơ sở hạ tầng, quy hoạch phát triển đô thị, giao thông,… Tuỳ từng trường hợp mà nhà nước sẽ có chính sách bồi thường, giúp đỡ thích hợp cho người dân.

Đất 2L là đất gì? Nhà nước sẽ giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất bị thu hồi.

Mức đền bù thu hồi đất ở mỗi địa phương là khác nhau, tuỳ thuộc vào bảng giá đất mà UBND tỉnh quyết định và ban hành.

Qua bài viết trên đã cho các bạn biết về đất 2L là đất gì? Thủ tục pháp lí về đất 2L là gì?. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích đối với các bạn đọc. Cảm ơn các bạn đã xem qua bài viết của winerp.com.vn nhé.

>>Xem thêm :Kỹ năng mềm văn phòng bạn cần phải có trong công việc hằng ngày

Mỹ Phượng – Tổng hợp & chỉnh sửa

Tham khảo ( batdongsan.com.vn, nhadatthuduc.vn, … )