Đất SKC là gì? Trên bản đồ đất đai địa chính, chúng ta sẽ hay gặp có hiện diện những ký hiệu đất đai để phân biệt từng khu vực đất không giống nhau. Qua nội dung sau đây con người sẽ cùng tìm hiểu đất SKC là gì? Là gì nhé.
Đất skc là gì?
Đất SKC là đất của cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Nó nằm trong các group của đất phi nông nghiệp, được dùng để có thể sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, và các dịch vụ kinh doanh.
Đây không đơn giản là đất sử dụng để tạo ra công trình nhà ở. Nó được sử dụng Chủ yếu vào mục đích bán hàng, sản xuất dịch vụ phi nông nghiệp. Nếu như chủ đất có được các nhu cầu như xây dựng nhà ở, cần thiết để có chuyển đổi mục đích sử dụng do Cơ quan Nhà nước có các thẩm quyền chấp thuận.
>>>Xem thêm :Xe gắn máy là gì? Xe gắn máy khác xe mô tô như thế nào?
Đất SKC là gì? Mã đất SKC là gì?
Có 3 group đất chính:
-
Đất nông nghiệp
-
Đất phi nông nghiệp
-
Đất chưa dùng
Mục đích sử dụng đất SKC?
Qua tìm hiểu ký hiệu đất SKC, có khả năng thấy mục tiêu dùng của loại đất này là để sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp và bán hàng, dịch vụ. Nói một cách khác, đất của SKC không được dùng cho các mục tiêu sản xuất nông nghiệp, cũng không dùng để ở như đất thổ cư.
Thời hạn sử dụng của đất SKC
Nếu như là một khu đất thương mại, dịch vụ, đất có các cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ổn định mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê thì không giới hạn thời gian dùng.
Nếu như đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê quyền dùng đất cho hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục tiêu thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất bán hàng phi nông nghiệp thì thời hạn dùng đất lựa chọn theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, nhưng tối ưu không được quá 70 năm.
Quy trình chuyển đất sản xuất, bán hàng sang đất ở
Bước 1: Nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường
Bước 2: tiếp nhận hồ sơ
Bước 3: xử lý hồ sơ
– Đất SKC là gì? Một khi đón nhận hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện những hoạt động sau:
· Thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục tiêu sử dụng đất.
· Trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất.
· Chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
– Hộ gia đình, cá nhân hành động nghĩa vụ tài chính theo quy định (nộp đúng số tiền và đúng thời hạn theo Thông báo của cơ quan thuế).
Bước 4: Trả hậu quả
Thời gian xử lý: không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 25 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.
>>>Xem thêm :Quan sát hành vi khách hàng cần thiết cho kinh doanh ngày nay
Đất phi nông nghiệp SKC có được xây dựng không?
Theo Khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai 2013, việc dùng đất phải “đúng mục đích dùng đất” thì mới không trái luật. chi tiết, đất sản xuất, bán hàng phi nông nghiệp là đất sử dụng để xây dựng: khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất, đất sử dụng cho công việc khoáng sản, đất sản xuất vật liệu xây dựng… bởi vậy, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, xây nhà. Do đó, để xây nhà trên đất phi nông nghiệp không thể không có thủ tục chuyển đổi mục đích dùng đất. nếu như được các cơ quan có thẩm quyền chấp thuận thì bạn mới có khả năng xây nhà trên đất SKC.
Quy trình chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất SKC thành đất ở
Đất SKC là gì? Khi có mong muốn chuyển đổi đất SKC sang đất ở để xây nhà thay vì sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, người tiêu dùng đất cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm:
– Đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo mẫu
– Giấy chứng thực quyền sử dụng đất
– Giấy tờ tùy thân của người tiêu dùng đất như chứng minh nhân dân, thẻ căn cước… (Nếu có yêu cầu)
Sau đấy, người sử dụng đất đem nộp hồ sơ này tại Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có đất. lưu ý, không phải cứ nộp hồ sơ phong phú giấy tờ là đất có thể được chuyển đổi mục đích sử dụng đúng như nguyện vọng.
Qua bài viết trên đã cho các bạn biết về đất SKC là gì? Đất SCK có được sử dụng không?. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích đối với các bạn. Cảm ơn các bạn đã xem qua bài viết của winerp.com.vn nhé.
>>Xem thêm :Kỹ năng mềm văn phòng bạn cần phải có trong công việc hằng ngày
Mỹ Phượng – Tổng hợp & chỉnh sửa
Tham khảo ( homedy.com, tranducphu.com, … )
