Đất phi nông nghiệp là gì ? loại đất không được dùng cho mục đích nông nghiệp như: Đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp, đất ở nông thôn, đất ở đô thị và các kiểu đất khác có mục tiêu dùng không dùng để làm nông nghiệp.
Trong bài viết bên dưới đây mình vừa giới thiệu sơ lược tới các bạn Đất phi nông nghiệp là gì ? Hãy cùng mình theo dõi bài viết bên dưới nhé !
Đất phi nông nghiệp là gì?
Đất phi nông nghiệp là loại đất không được dùng cho mục đích nông nghiệp như: Đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp, đất ở nông thôn, đất ở đô thị và các kiểu đất khác có mục tiêu dùng không dùng để làm nông nghiệp. Luật đất đai năm 2013 quy định về các nhóm đất bao gồm:
-
Đất nông nghiệp
- Đất phi nông nghiệp
-
Đất chưa dùng
Trong đó, đất phi nông nghiệp nghĩa là không được dùng vào mục tiêu làm nông nghiệp, gồm có phong phú đất không giống nhau.
Đất phi nông nghiệp gồm các loại đất nào? – Đất phi nông nghiệp là gì ?
Căn cứ theo Luật đất đai 2013 các kiểu đất phi nông nghiệp được chia ra thành các nhóm đất khác nhau sau đây:
Nhóm đất phi nông nghiệp ở tại đô thị và nông thôn
Đất ở tại nông thôn: Là loại đất được đơn vị Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt cho phép hộ gia đình, cá nhân sử dụng một cách hợp lý với quy hoạch dùng đất. trong đó, gồm có đất để xây nhà ở, đất xây công trình phục vụ đời sống, vườn ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn.
Đất ở tại đô thị: Được các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, cấp phép sử dụng gồm có đất sử dụng để xây dựng nhà ở, đất xây dựng các công trình công cộng, vườn ao trong cùng thửa đất thuộc quy hoạch khu dân cư đô thị. Tại thời điểm này, với việc gia tăng dân số, đời sống nhân dân ngày càng nâng cao, việc quản lí đất đai, quy hoạch, xây dựng khu đô thị lại càng cần được quản lý thắt chặt và hợp lý hơn.
Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp
Đất được sử dụng với mục đích xây dựng các đơn vị, trụ sở nhà nước, tổ chức hoạt động chính trị hoặc các tổ chức chính trị xã hội được định nghĩa là đất xây dựng trụ sở cơ quan.
Nhu cầu sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp vào thời điểm hiện tại đang ngày càng tăng lên cùng với sự phát triển của nền kinh tế xã hội. Loại đất này bao gồm đất xây dựng công trình sự nghiệp thuộc lĩnh vực kinh tế, xã hội, văn hóa, thể thao, ý tế, giáo dục, khoa học công nghệ, môi trường và các công trình sự nghiệp khác.
Đất sử dụng vào mục tiêu quốc phòng, an ninh
Đất phi nông nghiệp gồm những loại đất nào?
Đất sản xuất bán hàng phi nông nghiệp
Loại đất này bao gồm đất xây dựng khu công nghiệp, đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, bán hàng, đất sử dụng cho khoáng sản, đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm…
Đất phi nông nghiệp dùng vào mục tiêu công cộng – Đất phi nông nghiệp là gì ?
Gồm đất giao thông, thủy lợi, đất xây dựng các công trình văn hóa , y tế, giáo dục, huấn luyện, thể dục phục vụ lợi ích công cộng, đất thuộc di tích lịch sử và văn hóa, các danh lam thắng cảnh cùng với đất xây dựng các công trình công cộng khác… Theo đúng quy định của Chính phủ nước ta.
Đất phi nông nghiệp thuộc tin ngưỡng tôn giáo
Đất nhằm phục vụ cho nhu cầu tôn giáo của nhân dân bao gồm chùa, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường huấn luyện riêng của tôn sư, trụ sở tổ chức tôn giáo cùng các cơ sở khác thuộc tôn giáo được Nhà nước cho phép hoạt động.
Đất tín ngưỡng gồm công trình đình, miếu, am, tự đường, nhà thờ họ… Trong những năm mới đây tại TPHCM xu hướng xây dựng các nhà thờ họ ngày càng tăng. Do đó, vấn đề dùng đất phi nông nghiệp vào mục đích này cũng cần được chú ý khắn khít hơn.
các loại đất phi nông nghiệp hiện nay
Vậy đất phi nông nghiệp đạt được xây nhà hay không?
Theo luật mới tại Khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai 2013, đất phi nông nghiệp nếu mong muốn xây nhà ở thì phải chuyển đổi mục tiêu dùng đất. hơn nữa, nên tuân thủ và sử dụng đúng mục đích với từng nhóm đất như trên để không phạm luật.
ví dụ như, nếu như là đất sản xuất hay kinh doanh phi nông nghiệp thì nên sử dụng để xây dựng các công trình phục vụ cho cụm, khu công nghiệp, khu chế xuất; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, đất sản xuất vật liệu xây dựng…
Những giấy tờ mà bạn cần cho việc chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất bao gồm:
+ Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp sang đất ở
+ Giấy CNQSDĐ tại Bộ TN&MT.
+ Sau đấy Bộ TN&MT sẽ trình lên UBND cấp huyện cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất.
Xem thêm : Đất nông nghiệp là gì ? Khái niệm về đất nông nghiệp
Xem thêm : Đất nông thôn là gì ? Kinh nghiệm đất đai
Tạm kết :
Bài viết trên đây mình vừa giới thiệu sơ lược tới các bạn Đất phi nông nghiệp là gì ? Cũng như tìm hiểu thế nào là đất phi nông nghiệp và gồm các loại đất phi nông nghiệp nào. Mong rằng bài viết này sẽ giúp các bạn hiểu rõ hơn thế nào là đất phi nông nghiệp. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết !
Vũ – Tổng hợp, chỉnh sửa (Nguồn tổng hợp : nhalocphat.vn, tienland.vn, … )
