Công thức tính irr là gì? Tại sao cần công thức tính irr?

số lượng hoàn vốn nội bộ IRR là gì?

số lượng hoàn vốn nội bộ IRR (Internal Rate of Return) là số lượng chiết khấu làm cho giá trị hiện tại ròng (NPV) của toàn bộ các dòng tiền (cả dương và âm) từ một dự án cụ thể bằng k. Nói một hướng dẫn không giống, khoản đầu tư ban đầu sẽ bằng với trị giá ngày nay của dòng tiền trong tương lai của khoản đầu tư đó.

IRR là một số liệu được sử dụng để ước tính mức độ sinh lời của một khoản đầu tư tiềm năng. Nếu IRR to hơn hoặc bằng với chi phí vốn, công ty sẽ coi dự án đó là một khoản đầu tư tốt. Giả sử, tất cả dự án đều yêu cầu một khoản đầu tư bằng nhau, dự án nào có mức IRR cao nhất sẽ được xem là tốt nhất và thực hiện đầu tiên.

IRR đề cập đến suất thu lợi nội tại, có nghĩa là suất sinh lợi của chính bản thân dự án nên loại trừ các thành phần giống như lạm phát, hoặc các rủi ro tài chính khác nhau…

mẹo tính IRR

IRR được tính dựa trên cùng một cách thức như NPV

phương thức tính IRR

Trong đó:

• t là thời gian tính thể loại tiền
• n là tổng thời gian thực hiện dự án
• r là số lượng hoa hồng
• Ct là dạng tiền thuần tại thời gian t
• C0 là ngân sách ban đầu để thực hiện dự án

hạn chế của IRR

Mặc dù IRR là một số liệu rất đa dạng trong việc ước tính doanh số của dự án, nó đủ sức gây hiểu nhầm nếu dùng cá nhân. Tùy thuộc vào ngân sách đầu tư ban đầu, một dự án đủ nội lực có số lượng hoàn vốn nội bộ (IRR) thấp nhưng có trị giá hiện nay ròng (NPV) cao.

Một vấn đề khác khi dùng IRR để so sánh các dự án có thời gian không giống nhau. gợi ý, một dự án có thời gian ngắn đủ nội lực có IRR cao, làm cho nó có vẻ là một khoản đầu tư háo hức, nhưng cũng đủ sức có NPV thấp. ngược lại, một dự án dài hơn đủ sức có IRR thấp, thu được lợi nhuận chậm và ổn định, nhưng có thể thêm một khoản giá trị cho doanh nghiệp theo thời gian.

Một điểm rất cần thiết không giống về tỷ suất hoàn vốn nội bộ IRR là giả định all các định dạng tiền dương của dự án sẽ được tái đầu tư với cùng tỷ lệ với dự án , thay vì chi phí vốn của công ty. vì thế, tỷ lệ hoàn vốn nội bộ có thể k phản ánh chính xác lợi nhuận và chi phí của một dự án.

Hi vọng bài viết trên vừa mới giải đáp được thắc sang chảnh IRR là gì cho các bạn. Chúc bạn thành công!